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El Cabezo de la Joya se ganará para la ciudad convertido en un pulmón verde «después de 20 años encerrado tras una valla»

De izq. a dcha: Pdte. de la Cámara de Comercio, Daniel Toscano, el arqueólogo Diego González, el arquitecto Aurelio Cazenave, el alcalde Gabriel Cruz, el pdte. de la FOE, José Luis García-Palacios y el Teniente de alcalde Urbanismo, Manuel Gómez. (FOTO M.R.M)

El Cabezo de la Joya volverá a ser patrimonio de Huelva «después de permanecer 21 años detrás de una valla, para convertirse en una zona de tránsito y unión de dos zonas urbanas, liberando más de una hectárea de terreno en el centro de la ciudad», ha destacado el arquitecto redactor del proyecto, Aurelio Cazenave, en la puesta de largo del diseño urbanístico que revitalizará esta zona de la capital tras una larga modificación del plan inicial de 2004, finalmente reformado y aprobado en 2020 liberando mucho más terreno del cabezo.

Vista aérea de la recreación de la reordenación del Cabezo de la Joya (UE 1)

En el mismo sentido se ha expresado el alcalde de la ciudad, Gabriel Cruz, quien ha destacado que «con la creación y puesta en servicio del proyecto y el cabezo, se conseguirá un pulmón verde muy importante en la ciudad de Huelva y, por lo tanto, un ejemplo de transformación urbana perfectamente compatible y respetuosa con la imagen e idiosincrasia de Huelva».

El alcalde, Gabriel Cruz, en la presentación del proyecto. (Foto: M.R.M)

Para el regidor onubense, «se trata de una experiencia mucho más avanzada que la que se han hecho en otras intervenciones en el mismo ámbito, como ocurrió con el propio cabezo de San Sebastián o incluso de la Esperanza, en tanto estamos recuperando nuestros espacios naturales, un cabezo, y además estamos ordenado el frente urbano que es la calle San Sebastián, Pablo Rada, o la Avda. de Andalucía».

Cambio drástico en el diseño con mucha más zona libre y verde.

Por su parte, el director de los trabajos arqueológicos que se han realizando en los últimos años en esta Unidad de Ejecución (UE nº1) del PGOU de Huelva, Diego González Batanero señaló rotundamente que «con este proyecto, sin lugar a dudas y con pruebas científicas, no existe ningún daño material, objetivo y real a la necrópolis tartésica«.

El arquitecto expone los cambios previstos con una recreación aérea. (Foto: A.M.V)

QUEDA PROTEGIDO EL 82% DEL CABEZO

La actuación urbanística del Plan Especial de Reforma Interior (PERI) del ‘Cabezo de la Joya’ garantiza la protección de más de 12.650 metros cuadrados que pasarán a ser zonas libres y espacios públicos dentro del proyecto, según aseguraron hoy en la presentación en la Casa Colón el arquitecto redactor de Plan, la Junta de Compensación de la UE nº 1 ‘La Joya’ y el propio alcalde de la ciudad.

La liberación de terrenos para la ciudad ha sido considerable en tres lustros.

Esto supone dejar protegido el 82% de todo el suelo del Cabezo de la Joya, incluyendo toda la zona arqueológica, según han detallado desde la entidad que agrupa a todas las personas, empresas y entidades que son propietarios, en mayor o menor medida, de los terrenos de dicho cabezo.

Recreación del área abierta a la ciudad hacia el norte, en la calle Fray Junípero Serra.

Toda esta superficie de 12.650 metros cuadrados pasará a manos de la ciudad, ya que el Ayuntamiento de Huelva asumirá la propiedad del terreno, una vez que se apruebe de forma definitiva este Plan. Esto permitirá respetar el Cabezo de la Joya, ganar un nuevo pulmón verde en pleno centro de la ciudad y desarrollar un proyecto que revitalizará el entorno.

Los medios tenían interés en conocer el proyecto definitivo. (Foto: M.R.M)

Por ello, el alcalde ha destacado que “con esta actuación se cualifica todo este espacio y se garantiza la pervivencia y el mantenimiento del cabezo, así como su uso, ya que se incorpora al casco urbano y se integra en la ciudad para ser visitado«. Junto a ello -ha asegurado- “se podrán definir los usos públicos que puede tener todo este espacio, así como su puesta en valor para que el cabezo pueda ser visitado y disfrutado por la ciudadanía, algo que hoy es imposible al ser unos terrenos privados y un lugar de la ciudad inaccesible y abandonado».

Recreación de la vista del cabezo desde la Avenida de San Sebastián.

PROYECTO INTERNACIONAL PARA HUELVA

También se garantiza que puedan desarrollarse futuras excavaciones e investigaciones arqueológicas, ya que se protege todo el espacio donde se ha investigado y donde puede existir material de interés arqueológico. Este aspecto centró la intervención de Diego González Batanero, como arqueólogo e investigador que ha ejecutado todas las actuaciones e intervenciones arqueológicas en el Cabezo de la Joya en los últimos años.

En rojo se destacan las zonas que no tienen valor arqueológico. (Foto: A.M.V).

El arqueólogo destacó que “tras la investigación realizada podemos garantizar que, además de la conservación del cabezo, todo el espacio donde científicamente puede haber restos arqueológicos queda protegido por este proyecto. Se abre, por tanto, una oportunidad para que el Cabezo de la Joya pueda optar al proyecto internacional de intervención arqueológica que ya propuso el profesor Juan Pedro Garrido Roig”, explicó este especialista, al que el primer edil municipal destacó como «reputado arqueólogo de prestigio, al que le mueve el interés histórico, patrimonial y la defensa de su ciudad».

Una vista desde del interior del propio cabezo y sus zonas libres y de paseo.

El resto del espacio -unos 4.740 metros cuadrados, es decir el 18% de todo el suelo disponible en la zona del PERI del Cabezo de la Joya- es el que se destina a la zona residencial. Este uso residencial se concentra a pie de la calle San Sebastián, en una zona donde no hay restos arqueológicos, y donde ya se encontraban las viviendas del antiguo barrio de San Sebastián, en un entorno en el que se ha consolidado la actividad residencial. Aquí se concretará la construcción de 4 edificios separados entre sí por grandes espacios y pantallas vegetales que se integrarán con el Cabezo.

Glez. Batanero valoró que se permitirá seguir investigando la zona arqueológica. (Foto: M.R.M)

La ubicación del uso residencial en la Calle San Sebastián permite además proteger toda la zona norte y noreste del Cabezo de la Joya, destacaron desde la Junta de Compensación, y allí se ha descartado la construcción de viviendas unifamiliares inicialmente previstas. En su lugar, todo el espacio de la calle Fray Junípero Serra se convertirá en una gran zona libre y abierta, que garantice siempre el acceso al cabezo. Para ello también está previsto la configuración de un carril circular tipo pasarela que recorre el Cabezo de la Joya perimetralmente para facilitar la movilidad interior y el futuro uso de esta zona, conectando la parte alta con la parte baja de la característica elevación.

El alcalde agradeció a la Junta de Compensación su esfuerzo por modificar el plan. (Foto: M.R.M)

El alcalde de Huelva, Gabriel Cruz, también ha señalado que “la puesta en valor de este espacio urbano es un deseo común de todos los onubenses. Si Huelva defiende sus cabezos como seña de identidad, y apuesta realmente por su conservación, de nada sirve tenerlos en el estado de abandono y degradación en el que históricamente se encuentran algunos como el de la Joya, que representa una parte importante del sistema de cabezos que siguen en pie en la ciudad”.

Asimismo ha lamentado que “se esté hablando con mucho desconocimiento del proyecto del Cabezo de la Joya, un comportamiento, en muchas ocasiones, fruto de la demagogia interesada sobre un proyecto cuya mejor defensa es darse a conocer”.

Las zonas peatonales serán permeables y respetarán las alturas del cabezo.

MEJORA DEL PROYECTO DE 2004
Estos son los datos globales del proyecto vinculado al Plan Especial de Reforma Interior (PERI) del Cabezo de la Joya tras la última modificación puntual que el Ayuntamiento de Huelva aprobó en noviembre de 2020. Es el proyecto que han promovido los propios propietarios de los terrenos para mejorar de forma considerable los datos y los usos del Plan de 2004.

Asistieron representantes institucionales y empresariales.

Aquel permitía un uso residencial de 10.071 metros cuadrados, más de doble de la superficie destinada a viviendas en el último y definitivo Plan aprobado en noviembre de 2020. Por ello la zona residencial llegaba a ocupar el 39 por ciento de todo el Cabezo de la Joya (en lugar del 18 por ciento del Plan actual), mientras que los espacios libres quedaban limitados al 61 por ciento, en lugar del 82 por ciento actual.

El diseñador del proyecto es el onubense Aurelio Cazenave Sánchez.

Así, la Avenida San Sebastián y el acceso al centro de Huelva dará un salto de calidad con el desarrollo de un espacio urbanístico donde se apuesta por el diseño, el uso de materiales de calidad y la creación de espacios integrados con el cabezo gracias a la creación de pantallas vegetales entre cada uno de los 4 edificios previstos. Tres de los edificios tendrán 10 plantas más ático con 60, 60 y 83 viviendas respectivamente. Y el último -ubicado junto al centro de salud- contempla 13 alturas para desarrollar un proyecto de viviendas protegidas de promoción pública que ejecutará la agencia pública AVRA de la Junta de Andalucía.

El nuevo diseño unirá dos zonas de la ciudad que hay que rodear actualmente.

El modelo de desarrollo urbanístico en la construcción, promoción y venta de las viviendas de los 3 edificios de viviendas de renta libre apostará por el sistema de cooperativa para favorecer el carácter sostenible y evitar la especulación, ya que son los propios propietarios y socios de la cooperativa los que asumen el coste de las viviendas. Asimismo en la fase de construcción y equipamiento de las viviendas, cuya primer edificio podría arrancar ya el próximo verano, se apostará por la contratación de empresas de Huelva, de ahí que el alcalde viese también en el plan «una oportunidad para el desarrollo económico, el empleo, la conservación, la sostenibilidad y la conjunción de intereses públicos y privados». 

El redactor atendió a los medios antes de la presentación oficial (Foto: M.R.M).

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3 Comentarios

  1. No deberían de construir edificios en esa zona de tartesos ni en ninguna zona arqueológica q tengamos en Huelva porque deberíamos de conservarlo toda la preciosa Riqueza de mi Huelva

  2. El gran problema está en, , quien se hará cargo de la limpieza y vigilancia de la zona verde, cuando esté terminado el plan del cabezo. Porque en la ciudad tenemos algunos parques, que están dejados de la mano de Dios. Entre ellos, está el Conquero, que desde que tengo uso de razón, estoy viendo cómo cada vez se va deteriorando más y más, por la nula intervención de las administraciones para recuperar la zona. Yo me pregunto si es viable ese proyecto, en una ciudad, en la que no somos respetuosos con lo que tenemos. En fin, tiempo al tiempo.

  3. La ciudadanía onubense democrática, quiere que el patrimonio cultural onubense se mantenga en excelentes condiciones y sobretodo CONSERVADO, algo con lo que claramente el ayuntamiento de Huelva está en contra, vendiendo LA NECRÓPOLIS TARTÉSSICA MÁS IMPORTANTE Y ANTIGUA DE OCCIDENTE a constructoras que harán pisos, que el onubense medio no se podrá comprar porque son carísimos, especulando con ellos, que es lo que se viene haciendo desde hace años. ESTO NO ES LO QUE QUEREMOS!
    Salvemos la Joya

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